Bedarfsausweis (Energieausweis) für Wohngebäude in Hamburg
Der präzise Energieausweis basierend auf der baulichen Substanz. Best-Case-Optimierung inklusive. Kostenlose Qualitätskontrolle nach Ausstellung.
Was ist ein Bedarfsausweis?
Der Bedarfsausweis bewertet die energetische Qualität Ihres Gebäudes anhand der Bausubstanz – unabhängig davon, wie viel tatsächlich geheizt wird.
Im Gegensatz zum Verbrauchsausweis zeigt er, wie effizient das Gebäude potenziell ist. Das macht ihn objektiver und vergleichbarer – und bei älteren, kleineren Gebäuden ist er gesetzlich vorgeschrieben.
- Unabhängig vom Heizverhalten der Bewohner
- Objektive Vergleichbarkeit zwischen Gebäuden
- Enthält konkrete Sanierungsempfehlungen
- Basis für Förderanträge (KfW, BAFA)
So funktioniert's
- Online bestellen oder anrufen
- Gebäudedaten telefonisch oder online übermitteln
- Bedarfsausweis erhalten — meist innerhalb 24 Stunden
- Kostenlose Sichtprüfung als Qualitätskontrolle
Wann ist der Bedarfsausweis Pflicht?
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt den Bedarfsausweis vor, wenn ALLE diese Bedingungen zutreffen:
Unter 5 Wohneinheiten
Ihr Gebäude hat weniger als 5 Wohneinheiten (z.B. Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, kleines Mehrfamilienhaus).
Baujahr vor 1977
Der Bauantrag wurde vor dem 01.11.1977 gestellt. Das Gebäude erfüllt nicht den Standard der 1. Wärmeschutzverordnung.
Keine nachträgliche Dämmung
Das Gebäude wurde NICHT nachträglich auf den Standard der Wärmeschutzverordnung 1977 gedämmt.
Selbst wenn Sie einen Verbrauchsausweis wählen dürften: Der Bedarfsausweis ist objektiver, enthält Sanierungsempfehlungen und ist oft die bessere Wahl für den Verkauf.
So erhalten Sie Ihren Bedarfsausweis
Schnell, unkompliziert und ohne Vor-Ort-Termin. Alle Gebäudedaten übermitteln Sie bequem online oder telefonisch.
Online bestellen
Über den Rechner oder telefonisch – in wenigen Minuten erledigt.
Daten übermitteln
Gebäudedaten wie Baujahr, Dämmung, Fenster und Heizung online oder telefonisch mitteilen.
Ausweis erhalten
Ihr DIBt-registrierter Bedarfsausweis kommt meist innerhalb von 24 Stunden per E-Mail.
Kostenlose Sichtprüfung
Nach der Ausstellung: kurze Sichtprüfung von außen als Qualitätskontrolle — kostenlos inklusive.
Welche Daten werden benötigt?
Diese Angaben zu Ihrem Gebäude übermitteln Sie bequem online oder telefonisch. Falls Ihnen etwas fehlt — wir helfen Ihnen bei der Ermittlung.
Außenwände
Material, Dämmung, Wandstärke
Fenster & Türen
Verglasung, Rahmen, Baujahr
Dach
Konstruktion, Dämmung, Zustand
Heizungsanlage
Typ, Baujahr, Effizienz
Warmwasser
Zentral, dezentral, solar
Keller
Beheizt, unbeheizt, gedämmt
Bedarfsausweis — alles inklusive
Alle Leistungen inklusive: Best-Case-Optimierung, Sichtprüfung nach Ausstellung, Beratung, DIBt-Registrierung. 10 Jahre gültig. Preise ansehen
Einfamilienhaus
Alles inklusive
- DIBt-registrierter Energieausweis
- Best-Case-Optimierung inklusive
- Kostenlose Sichtprüfung nach Ausstellung
- 10 Jahre Gültigkeit
- Sanierungsempfehlungen
Mehrfamilienhaus
Ab 2 Wohneinheiten
- DIBt-registrierter Energieausweis
- Best-Case-Optimierung inklusive
- Sichtprüfung nach Ausstellung inklusive
- Persönliche Beratung
- Fördercheck (KfW/BAFA)
Der Preis gilt unabhängig von der Komplexität. Sichtprüfung nach Ausstellung und Best-Case-Optimierung inklusive.
Vorteile des Bedarfsausweises
Auch wenn Sie einen Verbrauchsausweis wählen dürften – der Bedarfsausweis bietet klare Vorteile, besonders beim Verkauf.
Objektive Bewertung
Unabhängig vom Heizverhalten. Ein sparsamer Vormieter verfälscht nicht die Ergebnisse – die Gebäudequalität zählt.
Besser vergleichbar
Käufer und Mieter können Gebäude direkt vergleichen. Das schafft Vertrauen und kann den Verkaufspreis steigern.
Sanierungsempfehlungen
Konkrete Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz – mit geschätzten Kosten und Einsparpotenzialen.
Basis für Förderung
Für KfW- und BAFA-Förderungen oft Voraussetzung. Ein guter Bedarfsausweis öffnet Türen zu Zuschüssen.
Best-Case-Optimierung
Ich optimiere Ihren Ausweis legal auf den besten möglichen Wert. Wichtig für Verkauf und Vermietung.
10 Jahre gültig
Einmal erstellt, nutzen Sie den Ausweis für Verkauf, Vermietung und Aushang – volle 10 Jahre lang.
Häufige Fragen zum Bedarfsausweis
Wie schnell bekomme ich den Ausweis?
In der Regel innerhalb von 24 Stunden nach Übermittlung aller Daten. Bei dringenden Fällen (Notartermin!) rufen Sie an — wir finden eine Lösung.
Welche Unterlagen brauche ich?
Hilfreich sind Bauzeichnungen, Schornsteinfeger-Protokolle oder Heizkostenabrechnungen — aber nicht zwingend erforderlich. Fehlende Angaben klären wir gemeinsam.
Ist der Bedarfsausweis besser als der Verbrauchsausweis?
„Besser" nicht pauschal – aber objektiver. Der Bedarfsausweis zeigt die Gebäudequalität, nicht das Heizverhalten. Für Verkauf oft die bessere Wahl.
Was ist die Sichtprüfung nach Ausstellung?
Nach Ausstellung des Bedarfsausweises prüfe ich Ihr Gebäude kostenlos von außen — eine kurze Qualitätskontrolle, kein Betreten nötig.
Enthält der Ausweis Sanierungsempfehlungen?
Ja, jeder Bedarfsausweis enthält konkrete Modernisierungsempfehlungen mit geschätzten Kosten und Einsparpotenzialen.
Was ist „Best-Case-Optimierung"?
Ich nutze alle legalen Spielräume, um Ihren Energieausweis auf den bestmöglichen Wert zu optimieren – wichtig für Verkauf und Vermietung.
Unsicher, welchen Ausweis Sie brauchen?
Kein Problem. Rufen Sie uns an oder starten Sie den Rechner — wir empfehlen Ihnen den richtigen Ausweis für Ihr Gebäude. Kostenlos und unverbindlich.
Bedarfsausweis jetzt bestellen
Daten online oder telefonisch übermitteln — Ihren rechtssicheren Bedarfsausweis erhalten Sie meist innerhalb von 24 Stunden. Keine versteckten Kosten.